Altlasten
Baugrundstücke haben oft eine lange und wechselvolle Nutzungsgeschichte. Gerade im Rhein-Main-Neckar-Raum finden sich viele Flächen, die früher gewerblich industriell oder als Lagerstätte für Trümmerschutt und sonstige Abfälle genutzt wurden. Auch die Zerstörung von Bauten und Anlagen im Zweiten Weltkrieg hat in vielen Fällen zu Kontaminationen des Untergrundes geführt.
Zeit und Kosten sparen
Altlasten können beim Grundstücksan- und -verkauf und bei Baumaßnahmen schnell zum Problem werden. Schwerwiegende Verunreinigungen können Bauvorhaben blockieren und aufwändige Sanierungs- und Entsorgungsmaßnahmen erforderlich machen.
Wenn eine Kontamination erst beim Bauen entdeckt wird, kann das Bauvorhaben selten innerhalb des vorgegebenen Zeit- und Kostenrahmens realisiert werden.
Kontaminierten Boden oder Wasser zu sanieren oder zu entsorgen, ist generell eine kostenintensive Aufgabe.
Es ist u.a. ratsam, die Baugrunduntersuchungen mit Untersuchungen zu möglichen Schadstoffbelastungen des Untergrundes, z.B. Boden und Grundwassers, zu kombinieren.
Eventuell notwendige Maßnahmen können in dieser Phase noch zeit- und kostengünstig in die Bauplanung integriert werden. Die Pflichten des Bauherrn als Abfallerzeuger können geplant und umgesetzt werden.
Gelände altlastenfrei - trotzdem hohe Entsorgungskosten...
Bei Erdbaumaßnahmen, wie z. B. der Anlage von Baugruben oder Kanal-, Leitungs- und Straßenbauarbeiten, fällt Bodenaushub an. Dieser Boden kann mit Schadstoffen belastet sein, auch wenn das Grundstück "altlastenfrei" ist, und muss entsprechend der Schadstoffbelastungen einer ordnungsgemäßen Entsorgung zugeführt werden.
Hierfür können selbst bei kleineren Bauvorhaben beachtlich Zusatzkosten entstehen.
Deshalb sollte die Entsorgung der anfallenden Aushubmaterialien bereits bei der Planung von Baumaßnahmen berücksichtigt werden.
Frühzeitig vor dem Baubeginn sind daher folgende Maßnahmen anzuraten:
- Recherche der Voruntersuchung
- Umwelt- und abfalltechnische Untersuchung der Schadstoffbelastung des Bodens, der Bodenluft und des Grundwassers
- Erstellen von Aushub- und Entsorgungskonzepten für die anfallenden Aushubmaterialien
- Abschätzung der anfallenden Bodenmassen/ Belastungsklassen und der damit zu erwartenden Entsorgungskosten
- Ausschreibung der erforderlichen Aushub- und Entsorgungsmaßnahmen
Unser Leistungsprofil
Grundlagenermittlung, historische Recherchen, Archivauswertungen
Planung, Durchführung und Überwachungen von Erkundungen und Feldversuchen, Beprobungen an Umweltmedien Boden, Bodenluft und Wasser
Planung und Durchführung von chemischen Analysenprogramme
Gefährdungsabschätzungen, Bebaubarkeitsstudien
Sanierungskonzeption und Sanierungsplanung
Flächenrecycling, Planungsleistungen zur Bebaubarmachung von Brachflächen
Machbarkeitsstudien
für In-situ-Sanierungsmaßnahmen
Kostenschätzungen, Variantenvergleiche oder
Optimierungen
Aushub- und
Entsorgungskonzepte, Bodenmanagement
Planung und Ausschreibung von Verwertungs-, Entsorgungs- und Sanierungsmaßnahmen
Fachbauleitung und Bauleitung
Dokumentation von Sanierungs-
und Entsorgungsmaßnahmen
Monitoring und Nachsorge bei Sanierungsmaßnahmen
SiGeKo nach BaustellV
Koordinator für Sicherheits- und Gesundheitsschutz bei der Arbeit in kontaminierten Bereichen
(DGUV-101-004)
Ihr Ansprechpartner im Bereich Altlasten:
Senior Projektleiter Umwelt
Herr Dipl.-Geol. Christian Seipp
Telefon: 06151 - 2736724